Emil responde:

Llegué buscando una vida más tranquila, cansado del tráfico de Santo Domingo. Conocí a una persona que ganaba mucho en bienes raíces y pensé “si ella puede, yo también”. Llegué por curiosidad y me quedé por el potencial y la calidad de vida.

Emil responde:

Era “monte y culebra”, muy poco desarrollo: un colmado grande como supermercado, dos estaciones de gasolina, pocos servicios. La gente me llamaba loco por irme allí, pero vi el potencial de segunda vivienda para norteamericanos.

Emil responde:

Mis clientes me convencieron a mí. Los extranjeros valoraban lo que el local no veía: seguridad, playa, calidad de vida. Me di cuenta de que vendía estilo de vida más que propiedades.

Emil responde:

El sector está dominado por “mercenarios” enfocados en comisiones, no en servicio. La vocación de ayudar al cliente se ha perdido. Hay oportunidades mínimas, pero ya no es como antes.

Emil responde:
Me voy porque mi misión en Punta Cana ha terminado.
Cuando llegué en 2007, era un lienzo en blanco. Compré tierra cuando era monte, aposté por planos, ayudé a cientos a multiplicar su patrimonio mientras construíamos comunidad.
Hoy, Punta Cana es un mercado maduro. Ya no necesita pioneros, sino operadores. Y ese no es mi papel.
Yo soy un sembrador. Busco la próxima gran historia.

Emil responde:
Llegar a tiempo no es cuando todos entran, sino cuando nadie quiere entrar.
En 2007, comprabas tierra por 20 y en 3 años valía 60, sin construir.
Hoy, todo gira en torno al ROI de 7%-9% con rentas cortas.
Eso está bien, pero no es mi estilo.
Yo prefiero inversiones que se triplican mientras duermes. Como Vista Cana cuando era monte.
Eso no fue suerte. Fue visión.

Emil responde:
Mis tres claves:

‣ Información real: datos, no promesas.
‣ Momento: si todos están entrando, ya es tarde.
‣ Quién está entrando: cuando los grandes se mueven, algo está naciendo.
Vi a los grandes grupos turísticos apostando por Nisibón y Miches... y supe que ahí estaba la próxima ola.

Emil responde:
Se llama Nisibón.
Vista al mar, brisa de montaña, tierra virgen. Me recuerda al Punta Cana de 2007, pero con más conciencia.
Allí nace Le Mont: no solo un proyecto, es una comunidad, un estilo de vida, un manifiesto.
Es mi filosofía de inversión, evolucionada.

Emil responde:

En Punta Cana, la plusvalía fuerte ya pasó, pero sigue el flujo de caja (Airbnb, alquileres vacacionales). La nueva plusvalía está en zonas como Miches y Nisibón: tierra finita, naturaleza, vista al mar, crecimiento acelerado.

Emil responde:

Miches combina montaña y playa, vegetación abundante, cadenas de lujo (Four Seasons). Nisibón está entre Miches y Punta Cana, posición estratégica para plusvalía y turismo sostenible.

Emil responde:

Lotes de 250 a 300 m² (algunos hasta 800 m²), para tiny houses de 45-50 m², comunidades sostenibles, vistas al mar, precios accesibles.

Lanzamiento con precios desde USD 20,000 por lote, financiamiento del 70% a 7 años, entrada del 30%, cuotas de USD 250-300 mensuales. Potencial de duplicar valor en 2-3 años. Para ser parte de Le Mont, solicita una cita haciendo clic aquí.

Emil responde:

-Si llegaste y todo está hecho, llegaste tarde.

-Nada se paga solo.

-Invierte con propósito.

-Los agentes deben invertir para hablar con criterio.

-Educarse antes de invertir.

Emil responde:
Punta Cana fue mi casa, mi maestro y mi prueba.
Hoy cierro ese capítulo con gratitud…
Y abro uno nuevo con la misma pasión con la que llegué hace 18 años.
Nos vemos en Le Mont.